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Immobilien - Ihre attraktive und wertbeständige Anlage!
Eine gut angelegte Immobilie ist nach wie vor eine sichere und lukrative Investitionsmöglichkeit, die dem Investor hohe Renditen gewährleistet. Das gegenwärtig niedrige Zinsniveau lädt zusätzlich zu dieser langfristigen Kapitalanlage ein. Vermieten Sie Ihre Immobilie, erzielen Sie zusätzliches Einkommen und nehmen Sie Ihre Altersvorsorge so selbst in die Hand! Sie werden es nicht bereuen, denn:
•Sie machen sich unabhängig von der Inflation und legen Ihr Kapital sicher und wertbeständig an. Jeder Mensch braucht nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern auch vertraute vier Wände! Vertrauen Sie auf dieses menschliche Bedürfnis und erleben Sie, wie Ihre Immobilie im Wert steigt und hervorragende Renditen entwickelt.
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10 gute Gründe
10 gute Gründe für den Kauf einer Immobilie
1.HÖHERE LEBENSQUALITÄT
Jeder, der in den eigenen vier Wanden lebt, wird es bestätigen: Die Lebensqualität steigt beträchtlich. Es macht viel mehr Freude, im eigenen Haus zu wohnen, es zu renovieren oder den Garten zu gestalten. In ein gemietetes Objekt wird kaum jemand vergleichbar viel Energie, Leidenschaft und Geld investieren. Da fehlt die richtige Motivation. Die eigene Immobilie hingegen ist eine Anschaffung fürs Leben. Man geht mit seinem Eigentum sorgfältig um, achtet beim Kauf neuer Produkte und verwendeter Materialien weniger auf den Preis, sondern mehr auf Schönheit und Qualität.
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
Vermögen, Einnahmen, Ausgaben - vor der ersten Besichtigung müssen erst die eigenen Mittel geprüft werden.
Sich einen Überblick über das vorhandene Vermögen und über die eigenen Einnahmen und Ausgaben zu verschaffen, ist für den geplanten Haus – oder Wohnungskauf unverzichtbar. Zum einen wird fast niemand aus dem Stand genaue Zahlen über seine kurz- und langfristigen Ein- und Ausgaben haben, und zum anderen brauchen Sie diese Zahlen spätestens dann, wenn Sie die Selbstauskunft für den Kreditantrag der Bank ausfüllen. Der vorzeitige Kassensturz gibt Ihnen daher nicht nur einen kompletten Überblick über lhre finanziellen Möglichkeiten, sondern spart lhnen auch gleich eine Menge Arbeit im Vorwege. Die folgenden Punkte geben lhnen einen Anhalt zur Erarbeitung lhrer Vermögensverhältnisse. Am leichtesten geht es, wenn Sie sich eine Übersicht in Excel machen. Es geht selbstverständlich aber auch mit Bleistift und Papier.
Nebenkosten beim Kauf
Gebühren, Provisionen, Steuern - auf den eigentlichen Kaufpreis kommt noch einiges an Kosten obendrauf. Ein Punkt, der bei der Finanzplanung oft unterschatzt wird.
Der Preis für das Haus oder die Wohnung ist nur einer von mehreren Geldbeträgen, den Sie beim Immobilienkauf berücksichtigen müssen, Je nachdem, ob Sie mit oder ohne Makler gekauft haben und welche Änderungswünsche Sie eventuell vor dem Einzug ins neue Heim umgesetzt haben wollen, fallen noch mal bis zu 12,5 % des Kaufpreises zusätzlich an. Als Erwerbsnebenkosten sind zu zahlen:
MODERATE KAUFPREISE
MODERATE KAUFPREISE
Auch wenn aus den deutschen Metropolen immer neue Rekordsummen für Quadratmeterpreise ver- meldet werden: Im internationalen Vergleich sind deutsche lmmobilienpreise immer noch als durchaus moderat anzuse- hen. Beide Extreme der letzten Jahre - Immobilienhausse und -baisse - sind an Deutschland vorbeigegangen.
